Pourquoi il est plus facile que jamais d’attiser la peur sur les marchés

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Nous sommes à l’ère des réseaux sociaux dans le monde réel et sur les marchés. Voici pourquoi c’est un endroit dangereux.

En général, les marchés sont le meilleur moyen de découvrir la vérité sur quoi que ce soit. Les entreprises technologiques peuvent vendre une bonne histoire, mais un jour, il est enfin temps de gagner de l’argent et c’est alors que les vendeurs se séparent des grandes entreprises.

Plus généralement, une économie en croissance peut soutenir toutes sortes de modèles commerciaux fragiles parce que l’argent est bon marché. Nous en sommes maintenant au stade où les bluffs sont annoncés.

L’un des plus importants est le marché du logement, qui est au cœur de l’économie réelle et du monde des taux bas. Les prix ont grimpé en flèche pendant la pandémie et maintenant, avec la hausse des taux de prêt, le marché se refroidit rapidement. Ce qui se passe ensuite est un engrenage clé pour l’économie.

Les souvenirs de 2008 persistent et cela a déclenché une industrie artisanale autour de la spéculation d’un «crash».

Voici un exemple d’aujourd’hui :

Cela semble convaincant, non ?

Eh bien, examinons-les un par un.

1) 20 % des annonces ont réduit leurs prix au cours du dernier mois

Les chutes des prix des maisons sont des chutes, n’est-ce pas ? De quoi y discuter ?

La réalité est que généralement environ un tiers des maisons américaines baissent de prix avant de vendre, donc 20% est en fait le signe d’un marché tendu. Rappelez-vous, ce nombre a augmenté rapidement et vaut le coup d’œil, mais les prix des maisons sont généralement optimistes, ce n’est pas nouveau.

baisse du prix de l'immobilier

2) La demande de prêts hypothécaires est la plus faible depuis 2001

Encore une fois, c’est vrai, mais c’est trompeur. Aux États-Unis, refinancer une hypothèque est une chose facile à faire. La grande majorité des prêts hypothécaires ne visent pas à acheter des maisons, mais à refinancer la maison dans laquelle vous vous trouvez actuellement. Depuis deux ans, c’est une aubaine. La combinaison du QE et du ZIRP a rendu le financement moins cher que jamais. Ainsi, toute personne payant + 4% sur une hypothèque pourrait appeler un courtier et obtenir quelque chose de moins cher. Pourquoi pas?

Maintenant que les taux sont supérieurs à 5 %, cette activité s’est naturellement tarie. Cela en dit long sur les taux hypothécaires, mais peu sur le logement.

3) Les taux d’intérêt ont doublé

Bien sûr, mais ce sont de vieilles nouvelles. De plus, cela masque le fait que les taux hypothécaires qui ont commencé à être extrêmement bas ne dépassent que légèrement les sommets de 12 ans et restent très bas à long terme.

USA 30 ans fixe

4) La demande de refinancement chute de 75 % en glissement annuel

J’ai couvert cela au point #2. Les refis sont faibles car les taux sont élevés, c’est aussi simple que cela.

5) Inventaire en hausse de 10 % à partir de mars

En fait, les stocks ont augmenté de 35 % depuis mars. Cela sonne mal, non ? Encore une fois, il s’agit d’une histoire de stocks tombant à des creux multigénérationnels dans un marché extrêmement serré et extrêmement chaud.

Cela ressemble-t-il à un marché immobilier inondé d’inventaire?

Inventaires des maisons aux États-Unis

Alors que s’est-il passé ici ?

L’auteur de ce tweet viral, qui essaie de vendre “des commentaires de pointe sur les marchés mondiaux des capitaux”, fait un excellent travail. vendre quelque chose pour 899 $ / an. En instillant la peur d’un «crash du marché immobilier» avec des faits très déformés, vous ne faites pas un très bon travail pour informer qui que ce soit de quoi que ce soit.

Le problème est que même si moi, avec une portée bien plus grande que lui, dissipe ce tweet de réfutation point par point, il est peu probable qu’il obtienne autant de vues.

L’ère des médias sociaux consiste à attirer l’attention. Une grande partie de ce qui ressort des projecteurs sociaux va dans le même sens. La peur fait vendre. Mais la peur est une menteuse.

C’est ici comment je vois le développement du logement aux états-unis.

/ EUR

EUR

L’euro (EUR) est la monnaie officielle de l’Union européenne (UE) et de 19 des 27 États membres au moment de la rédaction. C’est la deuxième devise la plus échangée au monde sur les marchés des changes après le dollar américain. L’euro a été initialement introduit le 1er janvier 1999 et a remplacé l’unité monétaire européenne. Par la suite, les billets et les pièces physiques en euros ne sont entrés en circulation qu’en 2002. Après son adoption, l’euro a remplacé les monnaies nationales dans les États membres participants de l’UE. L’augmentation de sa valeur depuis lors et son importance sur le marché mondial ont contribué à consolider son statut de l’une des devises les plus importantes sur le marché des changes aujourd’hui. Avec l’USD, la paire de devises fait facilement partie des devises les plus importantes, compte tenu de son exposition aux deux principaux blocs économiques. Quels facteurs affectent l’euro ? Plusieurs facteurs affectent l’euro. Comme la plupart des devises, la politique monétaire est la plus influente, qui dans ce cas fait référence à la Banque centrale européenne (BCE). La BCE est responsable de la régulation de la politique monétaire, de la masse monétaire, des taux d’intérêt et de la force relative de l’euro. Les cambistes en euros sont constamment à l’affût de toute décision ou annonce de la BCE pour cette raison. Avec 19 États membres souverains, l’euro est particulièrement vulnérable aux événements politiques. Les exemples récents incluent la crise de la dette grecque et le Brexit, entre autres, qui pourraient sérieusement affecter l’euro. Enfin, les données économiques du bloc ou d’États membres clés comme l’Allemagne, la France, l’Espagne et d’autres sont également étroitement surveillées. Cela comprend les ventes au détail, les demandes d’assurance-chômage, le produit intérieur brut (PIB) et autres.

L’euro (EUR) est la monnaie officielle de l’Union européenne (UE) et de 19 des 27 États membres au moment de la rédaction. C’est la deuxième devise la plus échangée au monde sur les marchés des changes après le dollar américain. L’euro a été initialement introduit le 1er janvier 1999 et a remplacé l’unité monétaire européenne. Par la suite, les billets et les pièces physiques en euros ne sont entrés en circulation qu’en 2002. Après son adoption, l’euro a remplacé les monnaies nationales dans les États membres participants de l’UE. L’augmentation de sa valeur depuis lors et son importance sur le marché mondial ont contribué à consolider son statut de l’une des devises les plus importantes sur le marché des changes aujourd’hui. Avec l’USD, la paire de devises fait facilement partie des devises les plus importantes, compte tenu de son exposition aux deux principaux blocs économiques. Quels facteurs affectent l’euro ? Plusieurs facteurs affectent l’euro. Comme la plupart des devises, la politique monétaire est la plus influente, qui dans ce cas fait référence à la Banque centrale européenne (BCE). La BCE est responsable de la régulation de la politique monétaire, de la masse monétaire, des taux d’intérêt et de la force relative de l’euro. Les cambistes en euros sont constamment à l’affût de toute décision ou annonce de la BCE pour cette raison. Avec 19 États membres souverains, l’euro est particulièrement vulnérable aux événements politiques. Les exemples récents incluent la crise de la dette grecque et le Brexit, entre autres, qui pourraient sérieusement affecter l’euro. Enfin, les données économiques du bloc ou d’États membres clés comme l’Allemagne, la France, l’Espagne et d’autres sont également étroitement surveillées. Cela comprend les ventes au détail, les demandes d’assurance-chômage, le produit intérieur brut (PIB) et autres.
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